Deze instapklare, energiezuinige woning is gelegen in een doodlopend straatje in het heerlijke Meldert op fietsafstand van de lokale bakker, buurtwinkel, slagerij en frituur. Vlakbij is er ook een school, een sportpark en de verbinding naar de autostrades. Ideaal dus voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, veiligheid en gemak.
De energiezuinigheid hebben we te danken aan de isolatie gecombineerd met een warmtepomp en de zonnepanelen, hierdoor haalt dit huis een score van -2 op het EPB.
Op het gelijkvloers is er een zalige leefruimte met zicht op de tuin. De open keuken is volledig voorzien van alle toestellen.
Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche.
Er is ook de mogelijkheid om een tweede trap te plaatsen naar de zolder, deze is namelijk groot genoeg om nog een kamer van te maken.
De volledig afgesloten tuin met tuinhuis en carport voor twee auto's maken het plaatje helemaal af.
Bel op het nummer 0491 15 30 43 of mail naar hallo@nielsvastgoed.be, ik help u heel graag verder met meer informatie of met een bezoek aan het huis.
| Adres: | Waterburchtstraat 48 Lummen |
| Referentie: | TK/24/106 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 426 m² |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 2 |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 71037-G-DBA_2017052226/EP18114/A002/SD001 |
| Energielabel: | A+ |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 0,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 25/11/2020 |
| EPC Geldig tot: | 3/12/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |