Welkom in de Hoolvenstraat 94, een rustige buurt, tegen het fietsroutenetwerk van Limburg en gelegen in een doodlopend straatje.
Het huis heeft een grote renovatie ondergaan in 2012-2013, zo werd er een nieuwe volledig uitgeruste keuken geplaatst, werden de vloeren en deuren vervangen en ook werden er nieuwe aluminium ramen met dubbel glas gestoken wat resulteert in een EPC met label C waardoor er geen renovatieverplichting meer is.
Verder vinden we op het gelijkvloers een mooie living met veranda en een inpandige garage.
Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche.
Buiten kan je zalig van de rust genieten op het grote terras of in de tuin.
Interesse en wil je het huis eens graag bezichtigen? Bel of mail me gerust, 0491 15 30 43 of hallo@nielsvastgoed.be
| Adres: | Hoolvenstraat 94 Houthalen-Helchteren |
| Referentie: | TK/24/122 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 234 m² |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 525 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241126-0003459211-RES-1 |
| EPC Index: | 280,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 280,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 26/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/11/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |